利用規約
最終更新日: 2025年10月
はじめに
本利用規約(以下「本規約」といいます)は、Azuma Properties(以下「当社」といいます)が提供するウェブサイトおよびサービスの利用条件を定めるものです。当社のサービスをご利用いただくことで、本規約に同意したものとみなされます。
1. 定義
「サービス」 - 当社が提供する不動産関連サービス(物件探索、運営管理、市場情報提供)
「ユーザー」 - 当社のウェブサイトにアクセスし、またはサービスを利用する全ての方
「コンテンツ」 - ウェブサイト上のテキスト、画像、その他の資料
「当社/私たち」 - Azuma Properties
2. サービスの利用
2.1 利用資格
- サービスを利用するには、18歳以上である必要があります
- 正確な情報を提供していただく必要があります
- 日本国内の法令を遵守していただく必要があります
2.2 アカウント管理
一部のサービスではアカウント登録が必要となる場合があります。アカウント情報の機密性を保持し、第三者による不正使用を防ぐ責任はユーザーにあります。
2.3 禁止事項
ユーザーは以下の行為を行ってはなりません:
- 法令または規制に違反する行為
- 知的財産権を侵害する行為
- 有害なコードやマルウェアの送信
- システムへの不正アクセスの試み
- 詐欺的な活動や虚偽の情報提供
- 他のユーザーへの嫌がらせや危害
- 当社の許可なく商業目的でサービスを利用すること
3. サービス内容
3.1 提供サービス
当社は不動産に関する情報提供とサポートサービスを提供します。具体的には物件探索サービス、運営管理サービス、市場情報サービスが含まれます。
3.2 サービスの変更
当社は、サービスの内容を予告なく変更、一時停止、または終了する権利を有します。重要な変更がある場合は、事前に通知するよう努めます。
4. 料金と支払い
4.1 料金
各サービスの料金は、ウェブサイトおよびサービス契約時に明示されます。料金は予告なく変更される場合がありますが、既に契約済みのサービスには影響しません。
4.2 支払い条件
- 料金は請求書発行後、指定された期日までにお支払いください
- 支払い遅延には延滞料が発生する場合があります
- 支払い方法は銀行振込、その他当社が指定する方法となります
5. 知的財産権
5.1 当社のコンテンツ
ウェブサイト上のすべてのコンテンツ(テキスト、画像、ロゴ、デザイン等)は当社または正当な権利者に帰属します。書面による許可なく複製、配布、改変することはできません。
5.2 限定的な使用許諾
当社は、個人的、非商業的な目的でのみ、ウェブサイトコンテンツの閲覧と使用を許諾します。
5.3 ユーザー生成コンテンツ
お問い合わせフォームやメールで送信されたコンテンツについて、ユーザーは当社に対し、サービス提供に必要な範囲での使用許諾を付与するものとします。
6. 免責事項
6.1 サービスの提供
サービスは「現状のまま」提供されます。当社は、サービスが中断されないこと、エラーがないこと、または特定の結果が得られることを保証するものではありません。
6.2 責任の制限
- 当社の責任は、お支払いいただいたサービス料金を上限とします
- 間接的損害、派生的損害についての責任は負いません
- ユーザーの判断や決定に基づく結果については責任を負いません
6.3 情報の正確性
提供する不動産情報や市場データは、信頼できる情報源から収集していますが、その完全性や正確性を保証するものではありません。最終的な判断はお客様ご自身で行っていただく必要があります。
7. 契約の終了
7.1 ユーザーによる終了
ユーザーは、当社に通知することでいつでもサービス利用契約を終了できます。ただし、既に支払われた料金の返金は、契約条件に基づきます。
7.2 当社による終了
本規約の重大な違反があった場合、当社は通知なく直ちにサービス提供を終了できます。
7.3 終了後の効力
契約終了後も、知的財産権、免責事項、準拠法に関する条項は有効に存続します。
8. 準拠法と紛争解決
8.1 準拠法
本規約は日本国法に準拠し、解釈されるものとします。
8.2 紛争解決
本規約または当社のサービスに関連して生じた紛争については、まず当事者間で誠実に協議するものとします。協議により解決しない場合は、横浜地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
9. 規約の変更
当社は本規約を適宜変更することがあります。重要な変更については、ウェブサイト上で通知します。変更後のサービス利用は、変更後の規約への同意とみなされます。
10. その他
10.1 完全合意
本規約は、サービス利用に関する当社とユーザー間の完全な合意を構成します。
10.2 分離可能性
本規約のいずれかの条項が無効と判断された場合でも、他の条項の有効性には影響しません。
10.3 権利不放棄
当社が本規約の条項を行使しないことは、その権利の放棄を意味するものではありません。
10.4 譲渡
ユーザーは当社の書面による同意なく、本規約に基づく権利や義務を譲渡することはできません。当社は事業譲渡や合併等の場合に権利義務を譲渡できます。
11. お問い合わせ
本利用規約に関するご質問がございましたら、以下までご連絡ください: